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Cada vez más inversores del Este de Europa preguntan si pueden pagar una vivienda en España con bitcoin u otras criptomonedas. Explicamos qué dice la ley, cómo tributa la operación, qué exige el notario y qué riesgos debe conocer el comprador extranjero en 2026.

Avant de signer des arrhes pour un logement en Espagne, l'acheteur étranger doit savoir quel type de contrat il signe : arrhes de dédit, confirmatoires ou pénales changent tout si l'acheteur ou le vendeur se rétracte.

Antes de firmar arras por una vivienda en España, el comprador extranjero debe saber qué tipo de contrato firma: penitenciales, confirmatorias o penales cambian por completo qué ocurre si comprador o vendedor se echan atrás.

Гид для иностранных покупателей: как купить земельный участок и построить дом по индивидуальному проекту (autopromoción) на Коста-Бланке — категории земли, разрешения, архитектор, сроки и расходы в 2026 году.

Guía para compradores extranjeros sobre cómo comprar un terreno y construir una vivienda a medida (autopromoción) en la Costa Blanca: clasificación del suelo, licencias, arquitecto, plazos y costes en 2026.

Guide pour les acheteurs étrangers sur l'IEE (ex-ITE) et le carnet du bâtiment en Communauté Valencienne : obligation à 50 ans, résultats de l'inspection, sanctions et points à vérifier avant d'acheter un logement de seconde main.

Guía para compradores extranjeros sobre el IEE (antes ITE) y el Libro del Edificio en la Comunitat Valenciana: obligatoriedad a los 50 años, resultados de la inspección, sanciones y qué revisar antes de comprar una vivienda de segunda mano.

SOCIMI (испанский REIT) и краудфандинг недвижимости позволяют иностранным инвесторам вкладываться в испанскую недвижимость без покупки жилья: ликвидность, диверсификация, налогообложение и риски.

Las SOCIMIs (REIT español) y el crowdfunding inmobiliario permiten a inversores extranjeros obtener exposición al mercado inmobiliario español sin comprar una vivienda física: liquidez, diversificación, fiscalidad y riesgos explicados.