Qué documentación necesitas para vender tu propiedad a un comprador extranjero
Uno de los mayores cuellos de botella en las ventas internacionales no es encontrar al comprador: es que cuando el comprador aparece, el vendedor no tiene los papeles en regla.
Cuando vendes a un comprador de tu mismo barrio, hay un margen de confianza implícito. Cuando el comprador es un ciudadano ruso, francés o belga que viaja desde otro país para cerrar la operación, ese margen no existe. Viene con el dinero preparado, con poco tiempo y con mucha desconfianza natural hacia sistemas legales que no conoce bien.
Acredita que eres el propietario legítimo y que no hay cargas ocultas. Cuesta unos 9 € online. Tarda 24-48 horas. Válida durante 3 meses.
Obligatorio desde 2013. Sin él, el notario no puede autorizar la escritura. Coste: 100-200 €. Plazo: 1-2 semanas.
Los compradores internacionales piden ver los últimos 1-2 recibos pagados.
Lo emite el administrador de fincas. Tarda 3-10 días.
En Valencia Rusa no solo buscamos al comprador: también acompañamos al vendedor en la preparación de toda la documentación.
Contacta con Carlos Gosalbez en el +34 629 685 941 o carlos@valenciarusa.com para una valoración gratuita de tu propiedad. Sin compromiso.
Me llamo Carlos Gosalbez y soy gerente de la inmobiliaria Valencia Rusa desde 2006.
Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y experto en la búsqueda de activos inmobiliarios para clientes extranjeros principalmente del Este y centro de Europa.
Especializado en la captación de activos inmobiliarios residenciales y comerciales de toda la zona de la Comunidad Valenciana y comerciales en toda España.
Je suis également disponible en français pour accompagner les acheteurs francophones dans leur projet immobilier sur la Costa Valenciana.
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