El mercado inmobiliario de Cullera en 2026: qué está pasando
Si tienes una propiedad en Cullera o estás pensando en vender, entender qué está ocurriendo en el mercado ahora mismo es imprescindible para tomar buenas decisiones.
El mercado de segunda residencia en el litoral español no da señales de enfriarse. La demanda internacional —tanto de compradores europeos como del Este de Europa— se mantiene fuerte:
El diferencial de precio frente a otros destinos mediterráneos: Cullera sigue siendo significativamente más barata que la Costa Azul francesa, las islas griegas o el sur de Turquía.
La calidad de vida real: Infraestructura sanitaria, gastronomía, seguridad, clima.
En 2022-2023, la oferta de propiedades en venta en Cullera era más amplia que ahora. Los que quedan son en su mayoría propietarios con precios altos o propiedades con algún problema.
El precio medio del metro cuadrado en las zonas costeras de Cullera ha aumentado de forma sostenida desde el final de la pandemia.
Hay un déficit real de áticos con terraza grande y vistas al mar, chalets con jardín y piscina en urbanizaciones tranquilas, y apartamentos reformados de 3 habitaciones en primera línea.
Siguen siendo el segmento más activo en Cullera. El perfil ha evolucionado: hay más compradores de los países bálticos, de Kazajistán y de Georgia.
El segmento francófono ha crecido notablemente en los últimos dos años. La cercanía geográfica (5-6 horas en coche desde Lyon o Burdeos) y el diferencial de precio hacen que muchos franceses, belgas y suizos se planten en Cullera como alternativa seria.
Playa del Raco: La más demandada por compradores internacionales. Pocas propiedades disponibles y precios altos.
Playa de San Antonio y zona norte de Cullera: Ligeramente más asequible que el Raco, pero también con mucha demanda.
Monte Corona y zona del Faro: Alta demanda de familias que buscan más espacio y privacidad.
Sí, si tienes una propiedad bien ubicada y en buen estado. El mercado está activo, la oferta es limitada y la demanda internacional es fuerte.
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Me llamo Carlos Gosalbez y soy gerente de la inmobiliaria Valencia Rusa desde 2006.
Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y experto en la búsqueda de activos inmobiliarios para clientes extranjeros principalmente del Este y centro de Europa.
Especializado en la captación de activos inmobiliarios residenciales y comerciales de toda la zona de la Comunidad Valenciana y comerciales en toda España.
Je suis également disponible en français pour accompagner les acheteurs francophones dans leur projet immobilier sur la Costa Valenciana.
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