Cómo preparar tu casa para venderla a compradores rusos o franceses
Preparar una propiedad para el mercado internacional no es lo mismo que prepararla para una venta nacional. Los compradores del Este de Europa y los francófonos tienen expectativas y formas de evaluar una propiedad que difieren bastante de las de un comprador español local.
Un comprador ruso o francés que busca apartamento en Cullera normalmente sigue este proceso:
La diferencia entre unas fotos hechas con el móvil y unas fotos hechas por un fotógrafo con objetivo gran angular y edición profesional puede ser la diferencia entre recibir o no recibir visitas.
El coste de un reportaje fotográfico profesional en la zona de Cullera está entre 150 y 300 €.
Un vídeo recorrido de la propiedad de 2-3 minutos permite al comprador "entrar" en el apartamento desde su casa en Moscú o en París antes de decidir si merece la pena viajar.
Los compradores del Este de Europa son especialmente meticulosos con el estado de conservación.
Una mano de pintura blanca en toda la vivienda es, probablemente, la inversión con mayor retorno. El coste de pintar un apartamento de 80 m² es de 800 a 1.500 €.
Para un comprador ruso que pasa el invierno en Moscú o San Petersburgo, una terraza con vistas al Mediterráneo es uno de los principales motivos de compra.
Un apartamento sin aire acondicionado puede ser un problema serio. El coste de un split básico es de 800 a 1.500 €.
Los franceses, belgas y suizos son muy meticulosos con la parte legal de la compra. Tener toda la documentación preparada genera una confianza enorme.
Contacta con Carlos Gosalbez en el +34 629 685 941 o carlos@valenciarusa.com para una valoración gratuita de tu propiedad y asesoramiento sobre cómo prepararla para el mercado internacional. Sin compromiso.
Me llamo Carlos Gosalbez y soy gerente de la inmobiliaria Valencia Rusa desde 2006.
Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y experto en la búsqueda de activos inmobiliarios para clientes extranjeros principalmente del Este y centro de Europa.
Especializado en la captación de activos inmobiliarios residenciales y comerciales de toda la zona de la Comunidad Valenciana y comerciales en toda España.
Je suis également disponible en français pour accompagner les acheteurs francophones dans leur projet immobilier sur la Costa Valenciana.
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